《財產屬于誰》擁有財產的權利PPT課件
學生思考：我的財富
在這些社會財富中，哪些是屬于我們個人合法所有的？請看下面幾個事例：
①某農民在開墾荒山時無意中挖出兩件國家二級文物，賣給文物走私販子，得款三萬余元。
②小云在放學途中撿拾到一個裝有820元人民幣的錢包，據為己有。
③萬向集團某部門經理因工作出色年終獲獎金10萬元。
④某市副市長索要和收受他人賄賂共計人民幣3720000元，美元21000元，將其作為家產。
討論并回答：
①上述哪些財產屬于個人所有？哪些不應該屬于個人所有？為什么？
②說說看，屬于你個人的財產有哪些？
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個人財富
只有公民的合法財產，才屬于個人所有。
根據法律規定，公民的個人財產包括：公民合法收入、房屋、儲蓄生活用品、文物、圖書資料、林木和法律允許公民所有的生產資料 以及其他合法財產。
認識權利
財產所有權：是指所有人依法對自己的財產享有占有、使用、收益和處分的權利。
占有權：財產所有人對其財產的實際控制權
使用權：財產所有人根據財產的性能和用途加以利用，以滿足自己需要的權利。
收益權：財產所有人在其經營使用的財產上獲得經濟利益的權利。
處分權：財產所有人在法律允許的范圍內，處理其財產的權利。
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維護權利
閱讀課本第71頁案例，回答問題：
①假如你是小濤，面對家中巨額財產被盜，你是何心情？
②發現家中被盜，小濤是怎么處理的？對我們有什么啟示？
③為什么小濤家的財產能失而復得？這說明什么？
我國法律保護公民合法財產的所有權。
民事糾紛 民事法律
民事糾紛：因財產關系和人身關 系所產生的矛盾。如繼承、房屋、婚姻、贍養、子女撫養和各類經濟合同糾紛。
承擔民事責任的主要方式
停止侵害 排除妨礙 消除危險
恢復原狀 修理、更換 賠償損失
支付違約金 消除影響、恢復名譽
賠禮道歉
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情景分析
丁某于2002年2月向房產公司購買小兩層洋樓一棟，在交納房產稅后，到房屋產權中心辦理了購房登記手續，取得了房產證。5月，丁某將樓下租給了王二做店面，每月租金500元，自己住二樓。
1、丁某對這棟洋樓擁有所有權嗎？
2、丁某行使了財產所有權中的哪些權利？
3、王二對他租的這層樓享有什么權利？
7月6日，丁某因生意急需現金，以該房地產作抵押，從銀行貸款20萬元，約定2004年7 月6日還款。2000年11月底，丁某因車禍重傷，為防不測，立下遺囑：將一樓分給兒子，二樓分給女兒。
1、丁某能不能將房產抵押？為什么？他行使了財產所有權中的什么權利？
2、丁某將房產抵押后，又以遺囑形式分給兒女，這種做法合法嗎？為什么？
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善意取得
含義：無權處分他人動產的占有人，在不法將動產轉讓給第三人以后，如果受讓人在取得該動產時處于善意，就可依法取得該動產的所有權。
善意取得應具備的條件
受讓人取得財產所有權時必須出于善意。
受讓人取得的財產必須是依法可以流通的財產。
受讓人必須通過交換而取得財產。
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